据了解，落石落实香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

三是，故的故香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。二是，事事房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

后续几年，落石落实由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。但是物业价值的稳定是非常关键，故的故它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。截图自香港差饷物业估价署官网同时，事事去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

香港特区政府新闻网资料显示，落石落实2010年11月19日，落石落实为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，故的故陈茂波表示，故的故经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

一方面，事事房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

其中，落石落实买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。在邓浩志看来，故的故香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

一方面，事事房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。香港房价现在跌了这么长时间，落石落实要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

值得一提的是，故的故在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。2023年10月25日，事事香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，事事随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

(责任编辑：杉籽伽)